12月2日银行早报：AMC多模式探索发力参与房企化险，广州多家银行推出按揭贷款延期服务

查询 2023-06-10 05:09:35 197 jason

AMC参与房企纾困不良资产处置迎机遇

广州多家银行推出按揭贷款延期服务最长可达12个月

　　1、公司动态

　　晋商消费金融25%股权被挂牌 *** 竞争加大致行业分化

　　11月30日，北京金融资产交易所官网挂牌项目显示“某消费金融公司25%股权”被挂牌 *** ，挂牌项目发布截止日期为12月13日。

　　专家表示，“从行业角度来看，消费金融机构股权具有一定稀缺性，在业内较为吃香。近年来，消费金融机构股权 *** 较为活跃，股权 *** 事件频发显示行业正走向分化。”

　　2、行业速读

　　广州多家银行推出按揭贷款延期服务最长可达12个月

　　近段时间，广州疫情持续肆虐，人们的正常生活也受到了一定影响，为此，广州的银行业送上了一份“温暖大礼包”，以进一步提高对受新冠疫情影响严重客户的金融服务支持。

　　包括工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、民生银行、光大银行、广州农商行等在内的广州地区多家银行推出了个人住房按揭贷款延期服务，延期最长可达12个月，期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。

　　四大行五地特定养老储蓄试点齐落地收益率竞争力如何？

　　11月30日，中国银行特定养老储蓄产品正式开售。至此，四大行在合肥、广州、成都、西安和青岛五个城市开展的特定养老储蓄试点已经全部落地。

　　四大行此次推出的特定养老储蓄产品首个5年期的整存整取利率根据试点城市的不同有所变化。具体来看，广州、成都、西安地区利率为4.0%，青岛、合肥地区利率为3.5%。

　　AMC参与房企纾困不良资产处置迎机遇

　　金融资产管理公司（即AMC）频频晒出参与房企纾困“成绩单”。东方资产配合地方 *** 深度参与房企纾困，截至2022年10月末，已落地房地产风险化解项目29个，投放金额137.47亿元。除东方资产外，中国华融、中国信达在房地产风险化解方面也有所行动。

　　在分析人士看来，房地产业务本身就是AMC主营业务的重要构成，AMC深入参与房企纾困能够结合各方优势资源，加速推进“保交楼”进程，同时也有助于自身业务结构的优化和升级。

　　“ *** 投诉”套路多金融机构出手严打

　　一些以 *** 消费者投诉【进入黑猫投诉】的“反信用卡催收联盟”、职业“ *** 投诉”机构在 *** 平台上频频出现。近年来，相关部门对消费者权益保护工作愈加重视，金融监管部门也制定出台了一系列消保法律法规，有效维护了金融消费者合法正当的权益。但部分违法分子还是钻了“空子”，“ *** 投诉”黑灰产业悄然滋生。在违规机构的教唆下，少数信用卡消费者利用向监管部门投诉举报的形式向银行施压，以获取不正当利益。

　　11月以来金融机构发债总额近9000亿元商业银行二级资本债发行加码

　　截至12月1日，Wind数据显示，11月以来各类金融机构发行债券总额达8987.6亿元，较10月增长超1487.2亿元。其中，商业银行债、商业银行次级债合计发行26只，发行规模达2817.4亿元。此外，今年以来商业银行加大二级资本债发行规模，同比增长近七成。主题债方面，绿色金融债呈“井喷”趋势，发行规模已达去年全年的5倍。

　　利好因素共振银行股有望迎估值修复行情

　　11月以来，上市银行持续受到市场资金追捧，银行股迎来一波明显的上涨行情。分析人士指出，银行股近段时间以来的上涨行情与诸多利好政策相关，例如市场预期中的降准如期而至、个人养老金制度启动实施等。政策助力叠加估值低位，银行股有望迎来估值修复行情。

　　3、国内宏观

　　金融支持房地产力度空前，1.4万亿元房地产信托“软着陆”可期

　　11月以来金融部门针对房地产行业密集发声，相关支持政策接连落地，在地产金融端打出一套政策组合拳。

　　与之相应的，作为房企融资重要渠道之一的房地产信托随着“三箭”齐发，也为信托机构推进风险化解留出一定时间窗口。

　　专家表示，未来支持高周转、高杠杆的房地产信托不会再大量出现，而政策性、改善型、功能型、价值型的业务将是未来房地产信托的主流，房地产信托有望以此为新的起点恢复业务规模，成为信托业中长期业务支撑之一。